Gebäudereinigung in Berlin zum Festpreis für Hausverwaltungen und Büros
Treppenhausreinigung im festen Turnus, Unterhaltsreinigung für Büros, Wohnungsendreinigung innerhalb von 48 Stunden. Inhabergeführt, feste Preise ohne Stundenabrechnung, dokumentierte Leistung.
Antwort in der Regel innerhalb von 2 Stunden. Besichtigung meist innerhalb von 48 Stunden, schriftliches Festpreisangebot direkt danach.
Für Hausverwaltungen und Genossenschaften
Treppenhausreinigung und Wohnungsendreinigung
Treppenhausreinigung im festen Turnus
| Etagen im Aufgang | 1x pro Woche | 2x pro Woche | 3x pro Woche |
|---|---|---|---|
| 3 – 4 Etagen | ab 129 € | ab 249 € | ab 359 € |
| 5 Etagen | ab 139 € | ab 259 € | ab 389 € |
| 6 Etagen | ab 159 € | ab 299 € | ab 449 € |
| 7 Etagen | ab 179 € | ab 339 € | ab 499 € |
| 8 Etagen und mehr | ab 199 € | ab 379 € | ab 559 € |
| Preis pro Aufgang und Monat, gültig ab zwei Aufgängen. Haus mit nur einem Aufgang: ab 208 € / Monat. | |||
Festpreis nach kurzer, kostenloser Besichtigung, abhängig von Etagenzahl, Ausstattung und Nebenflächen. Bei mehreren Aufgängen im selben Objekt oder mehreren Objekten in einem Bezirk erhalten Sie einen Paketpreis. Senden Sie uns die Objektliste, wir kalkulieren.
Vollständiges Leistungsverzeichnis Treppenhaus
Bei jedem Reinigungsgang
- Treppenläufe und Podeste feucht wischen, alle Etagen
- Eingangsbereich, Windfang, Schmutzfangmatten
- Handläufe und Geländer feucht abwischen
- Aufzugkabine: Boden, Spiegel, Tableau
- Werbematerial entsorgen, Papierkorb leeren
- Spinnweben in erreichbarer Höhe entfernen
1x pro Monat, im Preis enthalten
- Kellertreppe und Kellergang
- Briefkastenanlage außen abwischen
- Klingeltableau, Lichtschalter, Türgriffe im gesamten Haus
- Fensterbänke innen und Fenstergriffe im Treppenhaus
1x pro Quartal, im Preis enthalten
- Heizkörper außen und Sockelleisten im Treppenhaus
Nicht im Leistungsumfang
Winter- und Streudienst, Hof-, Garten- und Außenflächen, Müllstandsplatz und Tonnen, Tief- und Sammelgaragen, Graffitientfernung, Sperrmüllentsorgung, Reinigung nach Bau- und Sanierungsarbeiten, Sonderreinigung nach Wasser- oder Brandschäden.
Vertragliche Eckpunkte
Das Reinigungsprotokoll hängt im Aufgang aus und wird bei jedem Reinigungsgang abgezeichnet. Fällt ein Termin auf einen gesetzlichen Feiertag, wird der Reinigungsgang vor- oder nachgeholt. Bei Erhöhung des allgemeinverbindlichen Tariflohns im Gebäudereinigerhandwerk wird die Vergütung entsprechend angepasst. Kündigungsfrist: ein Monat zum Monatsende.
Wohnungsendreinigung nach Auszug
Bezugsfertig zum Festpreis, mit Abnahmeprotokoll. Auch mehrere Wohnungen gleichzeitig.
Was im Preis für Verwaltungen enthalten ist
- Ausführung innerhalb von 48 Stunden nach Beauftragung, auf Wunsch am Wochenende
- Abnahmeprotokoll mit Unterschrift bei der Übergabe, auf Wunsch mit Fotodokumentation
- Mehrere Wohnungen gleichzeitig, eine Adressliste per E-Mail genügt
- Paketpreis ab drei Wohnungen im Quartal
- Schlüsselübernahme nach Absprache, Schlüsselverlust ist mitversichert
- Rechnung, zahlbar 14 Tage netto, keine Vorkasse
| Wohnungsgröße | Zimmer | Festpreis |
|---|---|---|
| bis 50 m² | 1 – 2 Zimmer | ab 279 € |
| bis 80 m² | 2 – 3 Zimmer | ab 399 € |
| bis 110 m² | 3 – 4 Zimmer | ab 499 € |
| über 110 m² | nach Wohnungsplan | zzgl. 5,70 € / m² |
| Fensterreinigung als Zusatz | pro Fensterflügel | 4,18 € |
| Kühlschrank innen als Zusatz | — | 29 € |
Endpreise inklusive Anfahrt, Reinigungsmittel und Geräte. Keine Stundenabrechnung. Dieselbe Preisliste gilt auch für Privatkunden, Verwaltungen zahlen keinen Aufschlag für Protokoll, Terminzusage und Sammelabwicklung.
Was in jeder Wohnung gereinigt wird
Küche
- Einbauschränke innen und außen
- Arbeitsplatten und Fliesenspiegel
- Spüle und Armatur, entkalkt
- Herd, Kochfeld und Backofen innen
- Dunstabzugshaube mit Filter
Bad und WC
- WC komplett inklusive Spülkasten
- Waschbecken, Dusche, Badewanne
- Armaturen entkalkt und poliert
- Wandfliesen und Fugen
- Spiegel, Ablagen, Halterungen
Alle Räume
- Böden gründlich gereinigt
- Sockelleisten und Türzargen
- Heizkörper von außen abgewischt
- Lichtschalter, Steckdosen, Klingelanlage
Türen und Fensterbänke
- Wohnungs- und Zimmertüren beidseitig, Griffe und Beschläge
- Türzargen, Beschläge und Schlösser
- Fensterbänke innen
Zusatzleistungen und Zuschläge
- Keller- oder Abstellraum: 25 €
- Balkon oder Loggia: 20 €
- Fensterreinigung: 4,18 € pro Fensterflügel, nicht im Festpreis enthalten
- Kühlschrank innen: 29 €
- Starke Verschmutzung (Nikotin, Fett, Kalk, Tierhaare): Zuschlag ab 30 %
Für Büros, Kanzleien und Agenturen
Unterhaltsreinigung zur Monatspauschale
Unabhängig vom tatsächlichen Zeitaufwand. Personal, Reinigungsmittel und Geräte inklusive. Reinigung außerhalb Ihrer Geschäftszeiten möglich. Kostenlose Probereinigung eines Raumes vor Vertragsbeginn.
| Leistung | Intervall | Monatspauschale |
|---|---|---|
| Büroreinigung | 1x pro Woche | ab 229 € / Monat |
| Büro von rund 100 m² mit Teeküche und 2 WC | 1x pro Woche | etwa 309 € / Monat |
| Höhere Intervalle, ab 2x pro Woche | nach Bedarf | nach Besichtigung |
| Lager, Halle, Gewerbefläche | nach Bedarf | nach Besichtigung |
| Der verbindliche Festpreis richtet sich nach Fläche, Anzahl der Sanitärbereiche und Teeküchen, Bodenbelag und Intervall. Mindestauftragswert 79 € pro Einsatz. | ||
Die Einstiegspreise gelten für Büros mit einem WC und einer Teeküche. Weitere Sanitärbereiche und Küchen berücksichtigen wir bei der Besichtigung. Alle Preise sind Endpreise. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG weisen wir keine Umsatzsteuer aus, es kommt nichts obendrauf.
Büros reinigen wir grundsätzlich im laufenden Vertrag zur Monatspauschale. Eine gesonderte Grundreinigung ist dabei nicht nötig: Was andere Anbieter als Grundreinigung extra berechnen, Türen, Zargen, Heizkörper, Sockelleisten und Fensterbänke, steckt bei uns fest im Turnus und ist in der Pauschale enthalten. Sie sehen das in der Tabelle unten.
Was genau gereinigt wird, und wie oft
Keine Formulierungen wie „nach Bedarf“. Jede Position hat einen festen Turnus und steht so auch im Vertrag.
| Bereich | Bei jedem Einsatz | 1x pro Monat | 1x pro Quartal |
|---|---|---|---|
| Büro- und Arbeitsräume |
Papierkörbe leeren, Beutel wechseln · freie Flächen auf Schreibtischen und Ablagen feucht abwischen · Teppich saugen, Hartboden nebelfeucht wischen · sichtbare Flecken punktuell entfernen · Fensterbänke innen | Türblätter und Zargen vollflächig · Griffzonen: Türklinken, Lichtschalter, Telefone · Stuhlrollen, Stuhlfüße, Tischgestelle · Schreibtischunterbauten | Sockelleisten · Heizkörper von außen · erreichbare Lüftungsgitter · Lampen, Schalterrahmen und Bilderrahmen entstauben |
| Empfang, Flure, Treppen |
Böden saugen bzw. nebelfeucht wischen · Schmutzfangmatten · Empfangstheke · Glastüren im Griffbereich · Treppenstufen, Podeste und Handläufe | Türen und Zargen · Aufzugkabine: Boden, Bedienfeld, Spiegelflächen | Sockelleisten · Beleuchtungskörper von außen |
| Sanitärräume | WC, Urinale und Spülkasten innen und außen desinfizierend reinigen · Waschbecken und Armaturen · Spiegel streifenfrei · Boden desinfizierend wischen, Ecken und Randzonen einbezogen · Türgriffe und Lichtschalter · Verbrauchsmaterial auffüllen · Abfall leeren | Wandfliesen im Spritzbereich · Trennwände desinfizierend abwischen | Fliesenfugen nacharbeiten · Entlüftungsgitter |
| Teeküche und Sozialraum |
Arbeitsflächen, Spüle und Armatur · Schrankfronten im Griffbereich · Kaffeemaschine und Wasserkocher von außen · Tische und Stühle · Boden feucht wischen · Abfall entsorgen | Mikrowelle innen · Kühlschrank von außen · Fliesenspiegel | Sockelleisten · Dunstabzug von außen |
Nicht im Leistungsumfang: Aufräumen und Sortieren persönlicher Gegenstände und Unterlagen · Geschirr spülen und Spülmaschine ein- oder ausräumen · Reinigung von Bildschirmen, Tastaturen und IT-Technik · Pflege von Pflanzen · Entsorgung von Sperrmüll und Kartonagen · Arbeiten oberhalb 2,50 m Reichhöhe · Räume, die zum Einsatzzeitpunkt nicht zugänglich sind · maschinelle Bodensanierung, Grundreinigung mit Einpflege, Teppich-Tiefenreinigung.
Vertragliche Eckpunkte. Die Pauschale ist unabhängig vom tatsächlichen Zeitaufwand und wird monatlich abgerechnet. Verbrauchsmaterial (Seife, Papierhandtücher, Toilettenpapier) stellt der Auftraggeber, auf Wunsch liefern wir es gegen Berechnung. Bei Schließzeiten über zwei Wochen wird die Pauschale anteilig reduziert. Kündigungsfrist: ein Monat zum Monatsende.
Sie führen eine Arztpraxis?
Für Arzt-, Zahnarzt- und Therapiepraxen gilt ein eigenes Leistungsverzeichnis mit Flächendesinfektion, farbcodierten Wischsystemen, Bereichstrennung und dokumentiertem Reinigungsnachweis. Preise und voller Leistungsumfang stehen auf einer eigenen Seite: zur Praxisreinigung →
Zusatzleistungen, klar kalkuliert
| Leistung | Abrechnung | Preis |
|---|---|---|
| Fensterreinigung | pro Fensterflügel | 4,18 € |
| Kühlschrank innen | einmalig | 29 € |
| Reinigung nach Umbau oder Renovierung | einmalig | nach Besichtigung |
| Übergabereinigung bei Auszug aus Gewerberäumen | einmalig | nach Besichtigung |
| Sonderreinigung nach Objekt | einmalig | nach Besichtigung |
| Mindestauftragswert je Einsatz | pro Einsatz | 79 € |
Einmalige Aufträge kalkulieren wir nach Besichtigung, weil der Aufwand nach Umbau oder Auszug stark schwankt. Sie bekommen einen Festpreis, bevor wir anfangen. Nicht im Angebot: maschinelle Bodensanierung, Grundreinigung mit Einpflege und Teppich-Tiefenreinigung. Diese Arbeiten führen wir derzeit nicht aus und sagen Ihnen das lieber vorher als hinterher.
Zusatzleistungen werden immer vorab schriftlich angeboten und erst nach Ihrer Freigabe ausgeführt. Ohne Ihre Zustimmung entstehen keine Zusatzkosten. Das ist der Unterschied zu Anbietern mit offenen Stundenabrechnungen.
Für Kitas, Horte und Schulen
Reinigung nach Hygieneplan
| Leistung | Intervall | Preis |
|---|---|---|
| Unterhaltsreinigung Kita / Hort | täglich, Mo bis Fr | nach Besichtigung |
| Ferien-Grundreinigung | in den Schließzeiten | nach Besichtigung |
Reinigung nach dem Hygieneplan Ihrer Einrichtung: umweltfreundliche Mittel für alle allgemeinen Flächen, geprüfte Flächendesinfektion dort, wo der Hygieneplan sie vorschreibt. Erweiterte Führungszeugnisse aller eingesetzten Mitarbeiter nach § 72a SGB VIII. Dokumentierter Reinigungsnachweis für Ihre Unterlagen.
Ihre Absicherung
Wir arbeiten vollständig versichert
Betriebshaftpflicht mit 5.000.000 € Deckungssumme
Ohne Selbstbeteiligung. Den Versicherungsnachweis legen wir jedem Angebot bei.
- Schlüsselverlust mitversichert, inklusive Austausch kompletter Schließanlagen
- Tätigkeits- und Bearbeitungsschäden an den von uns gereinigten Objekten und Einrichtungen
- Ordnungsgemäße Anmeldung aller eingesetzten Reinigungskräfte, versichert bei der Berufsgenossenschaft, Nachweis auf Anfrage
- Reinigungsnachweis mit Unterschrift im Objekt, auf Wunsch mit Fotodokumentation
Warum EcoClean Service
- Fester Ansprechpartner. Qualität ist Chefsache. Sie erreichen den Inhaber direkt per Telefon und WhatsApp, nicht eine Zentrale.
- Feste Reinigungskraft pro Objekt. Ihre Mieter und Mitarbeitenden sehen immer dasselbe Gesicht.
- Ersatz bei Ausfall. Wir informieren Sie sofort und stellen Ersatz in der Regel binnen 24 Stunden. Ihr Objekt bleibt im Turnus.
- Klares Leistungsverzeichnis. Sie wissen vor der Unterschrift genau, was in welchem Intervall gereinigt wird.
- Umweltfreundliche Reinigungsmittel ohne Aufpreis. Geprüfte Flächendesinfektion nur dort, wo der Hygieneplan sie vorschreibt.
- Kein Risiko. Faire Festpreise, Kündigungsfrist ein Monat zum Monatsende.
Ablauf
So einfach starten Sie
Anfrage
Per Telefon, WhatsApp oder Formular. Eine kurze Objektbeschreibung genügt. Wir antworten in der Regel innerhalb von 2 Stunden.
Kostenlose Besichtigung
Meist innerhalb von 48 Stunden. Wir schauen uns die Flächen an und klären Turnus, Zeitfenster und Zugang. Danach erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot.
Terminbestätigung und Start
Oft innerhalb weniger Tage. Bei Büros vorab eine kostenlose Probereinigung eines Raumes.
Häufige Fragen
Was Auftraggeber uns am häufigsten fragen
Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Sind Sie versichert?
Was passiert, wenn die Reinigungskraft ausfällt?
Wie lange bin ich vertraglich gebunden?
Bekomme ich bei mehreren Objekten einen besseren Preis?
Rechnen Sie nach Stunden ab?
Reinigen Sie außerhalb der Geschäftszeiten?
Übernehmen Sie auch Winterdienst und Außenflächen?
In welchen Bezirken arbeiten Sie?
Kontakt
Kostenlose Besichtigung, diese oder nächste Woche?
Eine kurze Objektbeschreibung genügt. Bei mehreren Objekten senden Sie uns einfach die Liste. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 2 Stunden.
Direkter Draht
Oleksandr Sydorenko, Inhaber
10627 Berlin
Reinigung auch außerhalb dieser Zeiten
Einsatzgebiet: Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte, Tempelhof-Schöneberg, Steglitz-Zehlendorf, Friedrichshain-Kreuzberg und angrenzende Bezirke. Weitere Lagen in Berlin und Umland auf Anfrage.